2 Cité du Pré Madame, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité du Pré Madame, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Cité du Pré Madame, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bade à 128 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 672 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité du Pré Madame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité du Pré Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité du Pré Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité du Pré Madame, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité du Pré Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité du Pré Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité du Pré Madame dans son marché local
Prix du 2 Cité du Pré Madame par rapport à la voie
Sur Cité du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Cité du Pré Madame se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité du Pré Madame par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité du Pré Madame se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Riom et 68.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
