17 ter Faubourg de Bardon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Faubourg de Bardon, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°19 et du 7.46 % à celui du n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Faubourg de Bardon, 63200 Riom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 221 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 851 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 355 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Faubourg de Bardon
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Faubourg de Bardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Faubourg de Bardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Faubourg de Bardon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Faubourg de Bardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Faubourg de Bardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Faubourg de Bardon dans son marché local
Prix du 17 ter Faubourg de Bardon par rapport à la voie
Sur Faubourg de Bardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 17 ter Faubourg de Bardon se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Faubourg de Bardon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Faubourg de Bardon se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Riom et 58.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Faubourg de Bardon à Riom
Le loyer moyen estimé au 17 ter Faubourg de Bardon est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
