1 bis Faubourg de Bardon, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Faubourg de Bardon, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Faubourg de Bardon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 169 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1034 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 212 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 568 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Faubourg de Bardon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Faubourg de Bardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Faubourg de Bardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Faubourg de Bardon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Faubourg de Bardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Faubourg de Bardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Faubourg de Bardon dans son marché local
Prix du 1 bis Faubourg de Bardon par rapport à la voie
Sur Faubourg de Bardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 1 bis Faubourg de Bardon se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Faubourg de Bardon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Faubourg de Bardon se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Riom et -1.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 1 bis Faubourg de Bardon à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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