30 Faubourg de Bardon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Faubourg de Bardon, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°30 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Faubourg de Bardon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 614 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 207 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 922 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 292 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Faubourg de Bardon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Faubourg de Bardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Faubourg de Bardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Faubourg de Bardon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Faubourg de Bardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Faubourg de Bardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Faubourg de Bardon dans son marché local
Prix du 30 Faubourg de Bardon par rapport à la voie
Sur Faubourg de Bardon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 30 Faubourg de Bardon se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Faubourg de Bardon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Faubourg de Bardon se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Riom et 10.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Faubourg de Bardon à Riom
Le loyer moyen estimé au 30 Faubourg de Bardon est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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