4 bis Faubourg de la Bade, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Faubourg de la Bade, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Faubourg de la Bade, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Madame à 149 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1334 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 477 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 973 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Faubourg de la Bade
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Faubourg de la Bade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Faubourg de la Bade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Faubourg de la Bade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Faubourg de la Bade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Faubourg de la Bade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Faubourg de la Bade dans son marché local
Prix du 4 bis Faubourg de la Bade par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Bade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 bis Faubourg de la Bade se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Faubourg de la Bade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Faubourg de la Bade se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Riom et -11.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 4 bis Faubourg de la Bade à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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