19 Faubourg de Layat, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Faubourg de Layat, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 27.54 % à celui du n°19 ter et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Faubourg de Layat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 109 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 869 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 511 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1290 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 344 mètres
Ventes au 19 Faubourg de Layat
Les 2 ventes au 19 Faubourg de Layat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Faubourg de Layat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Faubourg de Layat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg de Layat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg de Layat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Faubourg de Layat dans son marché local
Prix du 19 Faubourg de Layat par rapport à la voie
Sur Faubourg de Layat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 19 Faubourg de Layat se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Faubourg de Layat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Faubourg de Layat se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Riom et 23.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 19 Faubourg de Layat à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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