21 Faubourg de Layat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Faubourg de Layat, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 17.64 % à celui du n°19 bis et du 14.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Faubourg de Layat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 117 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 841 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 528 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1281 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 332 mètres
Ventes au 21 Faubourg de Layat
Une vente a été recensée au 21 Faubourg de Layat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Faubourg de Layat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Faubourg de Layat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg de Layat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg de Layat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Faubourg de Layat dans son marché local
Prix du 21 Faubourg de Layat par rapport à la voie
Sur Faubourg de Layat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 21 Faubourg de Layat se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Faubourg de Layat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Faubourg de Layat se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Riom et 7.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
