9 Faubourg de Layat, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Faubourg de Layat, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Faubourg de Layat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Petite Couronne.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 68 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 854 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 484 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1226 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Faubourg de Layat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Faubourg de Layat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Faubourg de Layat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Faubourg de Layat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Faubourg de Layat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Faubourg de Layat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Faubourg de Layat dans son marché local
Prix du 9 Faubourg de Layat par rapport à la voie
Sur Faubourg de Layat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 9 Faubourg de Layat se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Faubourg de Layat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Faubourg de Layat se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Riom et 1.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 9 Faubourg de Layat à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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