2 Impasse André Chénier, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse André Chénier, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse André Chénier, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 403 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 731 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse André Chénier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse André Chénier dans son marché local
Prix du 2 Impasse André Chénier par rapport à la voie
Sur Impasse André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Impasse André Chénier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse André Chénier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse André Chénier se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Riom et 35.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
