26 Impasse André Chénier, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse André Chénier, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°24 et du 1.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Impasse André Chénier, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 327 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 692 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 206 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 117 mètres
Ventes au 26 Impasse André Chénier
Une vente a été recensée au 26 Impasse André Chénier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse André Chénier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse André Chénier dans son marché local
Prix du 26 Impasse André Chénier par rapport à la voie
Sur Impasse André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 26 Impasse André Chénier se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse André Chénier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse André Chénier se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Riom et 34.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
