11 Impasse des Dagneaux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Dagneaux, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°10 et du 24.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Impasse des Dagneaux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 339 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 685 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 860 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 616 mètres
Ventes au 11 Impasse des Dagneaux
Les 2 ventes au 11 Impasse des Dagneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Dagneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Dagneaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Dagneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Dagneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Dagneaux dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Dagneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Dagneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 11 Impasse des Dagneaux se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Dagneaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Dagneaux se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Riom et 71.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
