12 Impasse des Dagneaux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Dagneaux, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 19.84 % à celui du n°11 et du 6.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Impasse des Dagneaux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 354 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 687 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 845 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 594 mètres
Ventes au 12 Impasse des Dagneaux
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Dagneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Dagneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Dagneaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Dagneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Dagneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Dagneaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Dagneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Dagneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 12 Impasse des Dagneaux se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Dagneaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Dagneaux se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Riom et 37.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
