8 Impasse Malouet, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Malouet, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°24 ter et du 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Impasse Malouet, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 211 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 876 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 413 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 991 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Malouet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Malouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Malouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Malouet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Malouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Malouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Malouet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Malouet par rapport à la voie
Sur Impasse Malouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 8 Impasse Malouet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Malouet par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Malouet se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Riom et 60.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
