Rue de Toulon, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Toulon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Toulon dans son marché local
Prix Rue de Toulon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Toulon se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Riom et 22.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Toulon à Riom
Le loyer moyen estimé Rue de Toulon est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Toulon
Les ventes enregistrées Rue de Toulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Toulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 103 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 659 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 618 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Toulon
Adresses Rue de Toulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Toulon, classées par tranches de numéros.
