11 Impasse Mirabel, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Mirabel, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Impasse Mirabel, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 75 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 193 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 468 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 321 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Mirabel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Mirabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Mirabel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Mirabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Mirabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Mirabel dans son marché local
Prix du 11 Impasse Mirabel par rapport à la voie
Sur Impasse Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 11 Impasse Mirabel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Mirabel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Mirabel se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Riom et 61.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
