11 Route d'Ennezat, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route d'Ennezat, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°13 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route d'Ennezat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 192 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 788 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d'Ennezat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d'Ennezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d'Ennezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route d'Ennezat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Ennezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Ennezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d'Ennezat dans son marché local
Prix du 11 Route d'Ennezat par rapport à la voie
Sur Route d'Ennezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 11 Route d'Ennezat se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d'Ennezat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d'Ennezat se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Riom et 43.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Route d'Ennezat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 11 Route d'Ennezat à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
