18 Route d'Ennezat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d'Ennezat, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 18 Route d'Ennezat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 96 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 913 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d'Ennezat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d'Ennezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d'Ennezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d'Ennezat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Ennezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Ennezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d'Ennezat dans son marché local
Prix du 18 Route d'Ennezat par rapport à la voie
Sur Route d'Ennezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 18 Route d'Ennezat se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d'Ennezat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Ennezat se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Riom et 67.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
