31 Route d'Ennezat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 596 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route d'Ennezat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°24 et de 13.89 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 31 Route d'Ennezat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Julien Favard à 30 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1914 mètres
- Collège Jean Vilar à 895 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1182 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 831 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route d'Ennezat

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d'Ennezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Route d'Ennezat(2 129€)

22 Route d'Ennezat(2 397€)

26 Route d'Ennezat(2 136€)

29 Route d'Ennezat(2 281€)

35 bis Route d'Ennezat(2 048€)

28 Route d'Ennezat(2 217€)

35 Route d'Ennezat(2 225€)

37 Route d'Ennezat(2 225€)

Prix du 31 Route d'Ennezat dans son marché local

Prix du 31 Route d'Ennezat par rapport à la voie

Sur Route d'Ennezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 31 Route d'Ennezat se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route d'Ennezat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Ennezat se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Riom et 9.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.