9 bis Route d'Ennezat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 809 € à 3 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Route d'Ennezat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 bis Route d'Ennezat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Julien Favard à 204 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1709 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 758 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1069 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 848 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 862 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Route d'Ennezat

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route d'Ennezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route d'Ennezat(2 603€)

9 ter Route d'Ennezat(2 528€)

11 ter Route d'Ennezat(2 496€)

11 bis Route d'Ennezat(2 563€)

7 ter Route d'Ennezat(2 557€)

7 bis Route d'Ennezat(2 633€)

11 Route d'Ennezat(2 545€)

13 Route d'Ennezat(2 575€)

Prix du 9 bis Route d'Ennezat dans son marché local

Prix du 9 bis Route d'Ennezat par rapport à la voie

Sur Route d'Ennezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 9 bis Route d'Ennezat se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Route d'Ennezat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route d'Ennezat se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Riom et 33.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.