18 Route d'Orléans, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1616,
À propos du 18 Route d'Orléans, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1616, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 685 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 685 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d'Orléans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 18 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 18 Route d'Orléans se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d'Orléans par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Orléans se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Riom et 57.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
