Route d'Orléans, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Orléans, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Orléans dans son marché local
Prix Route d'Orléans par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Orléans se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Riom et 5.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Orléans à Riom
Le loyer moyen estimé Route d'Orléans est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Orléans
Les ventes enregistrées Route d'Orléans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Orléans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 201 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 754 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 663 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1367 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Orléans
Adresses Route d'Orléans
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Orléans, classées par tranches de numéros.
