35 Route d'Orléans, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 396 € à 2 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route d'Orléans, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°33 et de 0.31 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Route d'Orléans, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier et fontaine de Chazerat à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 105 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 702 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 860 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 702 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1542 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Route d'Orléans(1 603€)

39 Route d'Orléans(1 602€)

6 bis Route d'Orléans(1 532€)

Prix du 35 Route d'Orléans dans son marché local

Prix du 35 Route d'Orléans par rapport à la voie

Sur Route d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 35 Route d'Orléans se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route d'Orléans par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route d'Orléans se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Riom et 27.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.