7 Route d'Orléans, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°5 et du 1.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Route d'Orléans, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 165 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 734 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 708 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1403 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 465 mètres
Ventes au 7 Route d'Orléans
Les 2 ventes au 7 Route d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d'Orléans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 7 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 7 Route d'Orléans se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'Orléans par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d'Orléans se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Riom et 46.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
