7 Route d'Orléans, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 2 072 € à 2 380 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Route d'Orléans, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°5 et de 5.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Route d'Orléans, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier et fontaine de Chazerat à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 165 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 734 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 708 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 734 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1403 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 465 mètres

Ventes au 7 Route d'Orléans

Les 2 ventes au 7 Route d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2019

132 700 €(1 896 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 Route d'Orléans, 63200 Riom

7 décembre 2020

153 200 €(2 189 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 Route d'Orléans, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route d'Orléans(2 108€)

3 Route d'Orléans(2 106€)

9 Route d'Orléans(2 105€)

13 Route d'Orléans(2 156€)

15 Route d'Orléans(2 155€)

2 bis Route d'Orléans(2 246€)

17 Route d'Orléans(2 361€)

2 ter Route d'Orléans(2 362€)

Prix du 7 Route d'Orléans dans son marché local

Prix du 7 Route d'Orléans par rapport à la voie

Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 7 Route d'Orléans se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route d'Orléans par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d'Orléans se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Riom et 17.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.