53 Route de Marsat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 et de 3.94 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Route de Marsat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Borne de justice à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Labrousse à 44 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 718 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 758 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de Marsat
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Marsat dans son marché local
Prix du 53 Route de Marsat par rapport à la voie
Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 53 Route de Marsat se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Marsat se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Riom et 33.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Route de Marsat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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