Rue Eugène Gilbert, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Gilbert, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix Rue Eugène Gilbert par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Gilbert se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Riom et 2.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Gilbert à Riom
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Gilbert est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Gilbert
Les ventes enregistrées Rue Eugène Gilbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Gilbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 196 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 810 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 422 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Gilbert
Adresses Rue Eugène Gilbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Gilbert, classées par tranches de numéros.
