76 Route de Marsat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 950 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°80 et de 1.27 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 76 Route de Marsat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villerose à 146 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 951 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 983 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 1262 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 683 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Route de Marsat

Aucune vente n'a été recensée au 76 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Route de Marsat(2 497€)

70 Route de Marsat(2 515€)

82 Route de Marsat(2 299€)

68 Route de Marsat(2 599€)

84 Route de Marsat(2 300€)

66 Route de Marsat(2 567€)

90 Route de Marsat(2 249€)

109 bis Rue des Moulins(2 256€)

Prix du 76 Route de Marsat dans son marché local

Prix du 76 Route de Marsat par rapport à la voie

Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 76 Route de Marsat se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Route de Marsat se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Riom et 31.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.