82 Route de Marsat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 947 € à 2 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°84 et de 7.93 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 82 Route de Marsat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Tours-Portabéraud, dit Folie Mercier à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villerose à 145 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 2011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 997 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 1028 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 1303 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 725 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Route de Marsat

Aucune vente n'a été recensée au 82 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Route de Marsat(2 300€)

80 Route de Marsat(2 497€)

76 Route de Marsat(2 483€)

90 Route de Marsat(2 249€)

70 Route de Marsat(2 515€)

68 Route de Marsat(2 599€)

109 bis Rue des Moulins(2 256€)

111 Rue des Moulins(2 298€)

Prix du 82 Route de Marsat dans son marché local

Prix du 82 Route de Marsat par rapport à la voie

Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 82 Route de Marsat se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Route de Marsat se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Riom et 21.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.