2 Rue Albert Evaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 430 € à 2 472 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Albert Evaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 30.85 % à celui du n°4 et de 26.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1748,

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À propos du 2 Rue Albert Evaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1748, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 160 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1131 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 282 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 259 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 739 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 298 mètres

Ventes au 2 Rue Albert Evaux

Les 2 ventes au 2 Rue Albert Evaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2020

128 500 €(1 285 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

2 Rue Albert Evaux, 63200 Riom

12 mai 2022

224 000 €(2 240 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

2 Rue Albert Evaux, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Albert Evaux(1 491€)

20 Rue Albert Evaux(1 544€)

6 Rue Albert Evaux(1 466€)

22 Rue Albert Evaux(1 547€)

18 Rue Albert Evaux(1 460€)

9 Rue Albert Evaux(1 633€)

16 Rue Albert Evaux(1 466€)

24 Rue Albert Evaux(1 496€)

Prix du 2 Rue Albert Evaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Evaux par rapport à la voie

Sur Rue Albert Evaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue Albert Evaux se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Evaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Evaux se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Riom et 3.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.