Rue Albert Evaux, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Evaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Evaux dans son marché local
Prix Rue Albert Evaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Evaux se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Riom et 1.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Evaux à Riom
Le loyer moyen estimé Rue Albert Evaux est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Evaux
Les ventes enregistrées Rue Albert Evaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Evaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 160 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1131 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 282 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 739 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Evaux
Adresses Rue Albert Evaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Evaux, classées par tranches de numéros.
