26 Rue Albert Evaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 237 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Albert Evaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Rue Albert Evaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 146 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1119 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 258 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 234 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 702 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert Evaux

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert Evaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Albert Evaux(1 496€)

30 Rue Albert Evaux(1 757€)

32 Rue Albert Evaux(1 753€)

9 Rue Albert Evaux(1 633€)

22 Rue Albert Evaux(1 547€)

11 Rue Albert Evaux(1 759€)

18 Rue Albert Evaux(1 460€)

34 Rue Albert Evaux(1 754€)

Prix du 26 Rue Albert Evaux dans son marché local

Prix du 26 Rue Albert Evaux par rapport à la voie

Sur Rue Albert Evaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 26 Rue Albert Evaux se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Albert Evaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Evaux se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Riom et -13.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.