40 Rue Albert Evaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 436 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Albert Evaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°21 et de 6.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 40 Rue Albert Evaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 151 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1104 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 231 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 205 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 667 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Albert Evaux

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Albert Evaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Albert Evaux(1 950€)

23 Rue Albert Evaux(1 913€)

15 Rue Albert Evaux(1 813€)

34 Rue Albert Evaux(1 754€)

11 Rue Albert Evaux(1 759€)

46 Rue Albert Evaux(1 861€)

32 Rue Albert Evaux(1 753€)

25 Rue Albert Evaux(1 909€)

Prix du 40 Rue Albert Evaux dans son marché local

Prix du 40 Rue Albert Evaux par rapport à la voie

Sur Rue Albert Evaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 40 Rue Albert Evaux se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Albert Evaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Albert Evaux se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Riom et -5.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.