44 Rue Albert Evaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 259 € à 1 854 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue Albert Evaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°42 et de 6.72 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue Albert Evaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 158 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1097 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 217 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 190 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 649 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 326 mètres

Ventes au 44 Rue Albert Evaux

Une vente a été recensée au 44 Rue Albert Evaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2024

50 000 €(1 635 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.59 m²

44 Rue Albert Evaux, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Albert Evaux(1 729€)

17 Rue Albert Evaux(1 756€)

3 Rue Docteur Ducher(1 660€)

71 Rue Lafayette(1 663€)

69 Rue Lafayette(1 579€)

Prix du 44 Rue Albert Evaux dans son marché local

Prix du 44 Rue Albert Evaux par rapport à la voie

Sur Rue Albert Evaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 44 Rue Albert Evaux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Albert Evaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Albert Evaux se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Riom et 25.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.