46 Rue Albert Evaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 625 € à 2 592 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue Albert Evaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°25 et de 2.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 46 Rue Albert Evaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 160 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1096 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 214 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 187 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 645 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 328 mètres

Ventes au 46 Rue Albert Evaux

Une vente a été recensée au 46 Rue Albert Evaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

110 000 €(1 571 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

46 Rue Albert Evaux, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Albert Evaux(1 909€)

27 Rue Albert Evaux(1 907€)

23 Rue Albert Evaux(1 913€)

21 Rue Albert Evaux(1 950€)

40 Rue Albert Evaux(1 788€)

1 Rue Docteur Ducher(1 841€)

71 Rue Lafayette(1 913€)

4 Rue Docteur Ducher(1 893€)

Prix du 46 Rue Albert Evaux dans son marché local

Prix du 46 Rue Albert Evaux par rapport à la voie

Sur Rue Albert Evaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 46 Rue Albert Evaux se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Albert Evaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Albert Evaux se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Riom et -1.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.