2 Rue Danchet, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 258 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Danchet, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Danchet, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Giat à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 240 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1072 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 300 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 283 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 808 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Danchet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Danchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Danchet(1 652€)

4 Rue Danchet(1 473€)

1 Rue Danchet(1 648€)

5 Rue Danchet(1 633€)

20 Rue Gomot(1 655€)

18 Rue Gomot(1 457€)

7 bis Rue de la Harpe(1 381€)

15 Rue Gomot(1 477€)

Prix du 2 Rue Danchet dans son marché local

Prix du 2 Rue Danchet par rapport à la voie

Sur Rue Danchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 2 Rue Danchet se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Danchet par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Danchet se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Riom et 32.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.