4 Rue Danchet, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 260 € à 1 761 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Danchet, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de 9.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Danchet, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Giat à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 226 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1083 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 297 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 279 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 797 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 242 mètres

Ventes au 4 Rue Danchet

Les 3 ventes au 4 Rue Danchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2024

103 200 €(1 478 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.84 m²

4 Rue Danchet, 63200 Riom

29 novembre 2024

62 000 €(1 127 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

4 Rue Danchet, 63200 Riom

12 juillet 2022

76 000 €(1 508 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.41 m²

4 Rue Danchet, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Danchet(1 478€)

5 Rue Danchet(1 633€)

3 Rue Danchet(1 652€)

1 Rue Danchet(1 648€)

8 Rue Danchet(1 535€)

7 bis Rue de la Harpe(1 381€)

7 Place Felix Pèrol(1 474€)

Prix du 4 Rue Danchet dans son marché local

Prix du 4 Rue Danchet par rapport à la voie

Sur Rue Danchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 4 Rue Danchet se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Danchet par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Danchet se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Riom et 32.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.