2 Rue Daurat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daurat, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Daurat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 409 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 142 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1189 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 104 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 589 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daurat, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daurat dans son marché local
Prix du 2 Rue Daurat par rapport à la voie
Sur Rue Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Rue Daurat se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daurat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daurat se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Riom et 17.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
