Avenue Virlogeux, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Virlogeux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Virlogeux dans son marché local
Prix Avenue Virlogeux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Virlogeux se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Riom et 21.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Virlogeux à Riom
Le loyer moyen estimé Avenue Virlogeux est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Virlogeux
Les ventes enregistrées Avenue Virlogeux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Virlogeux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 147 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1197 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 265 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 391 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 701 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 719 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Virlogeux
Adresses Avenue Virlogeux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Virlogeux, classées par tranches de numéros.
