41 Rue Daurat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Daurat, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 bis et du 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Rue Daurat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 76 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1253 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 62 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 568 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 963 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Daurat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Daurat dans son marché local
Prix du 41 Rue Daurat par rapport à la voie
Sur Rue Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 41 Rue Daurat se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Daurat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Daurat se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Riom et 16.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
