22 Rue de Barante, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Barante, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Barante, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 887 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 714 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 745 mètres
Ventes au 22 Rue de Barante
Une vente a été recensée au 22 Rue de Barante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Barante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Barante, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Barante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Barante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Barante dans son marché local
Prix du 22 Rue de Barante par rapport à la voie
Sur Rue de Barante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 22 Rue de Barante se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Barante par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Barante se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Riom et 44.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 22 Rue de Barante à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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