3 Rue de Barante, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Barante, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Barante, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs D'ojardias à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 991 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 638 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 592 mètres
Ventes au 3 Rue de Barante
Une vente a été recensée au 3 Rue de Barante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Barante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Barante, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Barante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Barante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Barante dans son marché local
Prix du 3 Rue de Barante par rapport à la voie
Sur Rue de Barante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 3 Rue de Barante se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Barante par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Barante se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Riom et 39.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 3 Rue de Barante à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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