10 Rue de Cerey, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Cerey, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°12 ter et de n°12 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Cerey, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 734 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Cerey
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Cerey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cerey dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cerey par rapport à la voie
Sur Rue de Cerey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 10 Rue de Cerey se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cerey par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Cerey se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Riom et 47.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 10 Rue de Cerey à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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