12 ter Rue de Cerey, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de Cerey, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°12 quater.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 ter Rue de Cerey, 63200 Riom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 753 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue de Cerey
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue de Cerey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Cerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Cerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de Cerey dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de Cerey par rapport à la voie
Sur Rue de Cerey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 12 ter Rue de Cerey se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de Cerey par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue de Cerey se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Riom et 44.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 12 ter Rue de Cerey à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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