18 bis Rue de Cerey, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Cerey, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°18 et du 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 bis Rue de Cerey, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0648 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 769 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Cerey
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Cerey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Cerey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Cerey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Cerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Cerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Cerey dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Cerey par rapport à la voie
Sur Rue de Cerey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 18 bis Rue de Cerey se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Cerey par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Cerey se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Riom et 74.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
