23 Rue de l'Ambène, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ambène, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de l'Ambène, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creux à 104 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1364 mètres
- - Collège Jean Vilar à 548 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 686 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ambène
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ambène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ambène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Ambène, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ambène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ambène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ambène dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ambène par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ambène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 23 Rue de l'Ambène se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ambène par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ambène se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Riom et 38.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
