25 Rue de l'Ambène, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ambène, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°23 mais supérieur de 14.45 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue de l'Ambène, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creux à 144 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1405 mètres
- - Collège Jean Vilar à 537 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 725 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Ambène
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Ambène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Ambène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Ambène, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ambène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ambène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ambène dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ambène par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ambène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 25 Rue de l'Ambène se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ambène par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Ambène se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Riom et 35.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
