3 Rue de l'Ambène, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ambène, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de l'Ambène, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagneaux à 121 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1310 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 641 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 576 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ambène
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ambène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ambène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ambène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ambène dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ambène par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ambène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 Rue de l'Ambène se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ambène par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ambène se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Riom et 9.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 3 Rue de l'Ambène à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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