2 Rue de la Marthurette, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marthurette, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Marthurette, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bade à 142 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 620 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 961 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marthurette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marthurette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marthurette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marthurette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marthurette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marthurette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marthurette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marthurette par rapport à la voie
Sur Rue de la Marthurette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Rue de la Marthurette se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marthurette par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marthurette se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Riom et 20.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 2 Rue de la Marthurette à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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