23 Rue de la Marthurette, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Rue de la Marthurette, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bade à 291 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 588 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 831 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Marthurette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Marthurette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Marthurette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Marthurette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marthurette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marthurette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue de la Marthurette à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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