34 Rue de la Marthurette, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Marthurette, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de la Marthurette, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal Sncf à 339 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 612 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 810 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 633 mètres
Ventes au 34 Rue de la Marthurette
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Marthurette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Marthurette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Marthurette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Marthurette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Marthurette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Marthurette dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Marthurette par rapport à la voie
Sur Rue de la Marthurette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 34 Rue de la Marthurette se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Marthurette par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Marthurette se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Riom et 4.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 34 Rue de la Marthurette à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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