38 Rue de la Marthurette, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Marthurette, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 38 Rue de la Marthurette, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal Sncf à 319 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 615 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 777 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Marthurette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Marthurette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Marthurette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Marthurette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Marthurette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Marthurette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Marthurette dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Marthurette par rapport à la voie
Sur Rue de la Marthurette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 38 Rue de la Marthurette se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Marthurette par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Marthurette se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Riom et 53.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
